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东原启城笔记

来源:昆明房产网 发布时间: 2022年06月23日 10:23

【东原启城·2022 昆明年轻力中心】 

昆明年轻人的人生第一套好房

建面约82-95㎡品质三房,总价70万起,拎包入住

拎包入住产品热销中

欢迎预约参观售楼处和样板房

【售楼处地址】

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实力东原——

1、 豪宅专家

2020年中国十大顶级豪宅【东原·印长江】系列缔造者

与龙湖、金科并称渝派品质三强

全国30余城市,150个经典项目,中国企业500强第249位

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2、品质专家

东原西南区域累计交付超12万业主,全国超30万业主

目前东原已交付项目62个,入住率超80%,客户满意度连续三年位列

2021年东原·璞阅获得昆明2020年交房满意度楼盘,总体业主满意度98%

2022年东原·启城当日预约接房到访率110%,当日收房率96%

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3、运营专家

2021年中国房地产开发企业社区文化运营第一

18年物业运营,15年商业运营,8年儿童社区运营,5年艺术运营,4年社群运营

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东原启城-重新定义好房子标准

交房即交证 拎包入住 

连续两年空港区热销楼盘

1、千亩大城规划

项目从初期276亩到后续签约1051亩后续用地,千亩成长大城澎湃而来,汇集智慧产业集群,集中打造文创综合体、空港商业区、智慧产业园三大板块,旨在提升空港服务配套,协助空港提质升级、同时联动一期3.5万方商业街区,以及全龄教育规划,为人们产业、商贸、娱乐、居住的一站式全能生活大城。

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2、全屋整装,拎包入住,省却装修烦恼,省时省钱省心省力

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3、美学立面

质造美的建筑载体,盛纳家的温馨舒适;东原启城在规则里面和对称线条之上,营造富有时尚气息的现代建筑,重塑空港美学天际;

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4、沉浸式美学园林

沉浸式美学园境,是风景更是生活。低密围合的建筑布局,潜心打磨自然与艺术融合的新加坡园林景观,让生命活动与绿色自然共生互动;

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一环六园的归家动线,香槟金色的社区门头、双入户的单元门头、水景+风雨连廊塑造三重归家礼遇,从入户门庭进入社区,一路欣赏风景归家,景观绿化的融合,让归家步步尊崇;

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5、原聚场,聚在一起,让美好发生,有温度的精神家园

启城原聚场设烘培室、阅读书塔、咖啡吧、艺术走廊、小剧场、休闲社交六大空间;已孵化小行星亲子社、分子动力社、元气美食社、微光爱心社、木棉美学社;启城原住民共同打造了一个有活力,有温度的社区邻里交流;

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6、童梦童享

东原特有的“童梦童享”主题乐园 ,区别于一般的游乐设施,从儿童成长的角度出发,为不同年龄段儿童适配不同娱乐场景, 为小朋友提供一个嘻戏,玩耍,交友,攀爬的开心童年。

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7、主题架空层

斩获亚太空间设计金奖的全龄架空层,项目配置多主题架空层,包括儿童书画中心、老年运动中心,交流会客厅等,保障每个年龄段不同类型的业主,都能找到适合自己生活方式的交友、会客、提升的空间;

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8、公共会客厅

园区设置公共会客厅,遮阳廊架、宽敞的大草坪,为生活提供不一样的室外交友会客空间;

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9、超级工厂

凭借东原数十载精工沉淀下来的“超级工厂”应用一套高于国家标准的质量内控体系,4项精细化工程管控体系,8大精工品质内控标准,72项规范管理制度体系等标准,7大类,74个子项,超200个细节标准,涵盖12项标杆技术,其具体技术及其子项通过“全标准,全透明,全档案”的方式,让每个细节品质均可追踪溯源,品质看得见;

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10、东原启城一奥街

项目自带约3.5万方街区商业,时尚潮流、亲子天地,不夜狂欢应有尽有,关照新都会青年门每一例消费需求,家门口的商业广场,满足个性享乐主张,一站式生活目的地。

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11、交房即交证

2019-2021年,昆明"交房即交证"项目仅7个,东原独占两席;

东原启城是昆明东原第二个也是空港首个交付即交证的项目;

项目6天完成814套全装交付,高达约96%的到访交付率,领先市场平均水平;

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——启城一期交房现场

12、远臻管家,品质服务,尊崇生活体验

东原仁知服务荣获

《2022中国物业服务百强企业TOP18》

《2021年客户满意度TOP1》-赛维咨询2021年住宅满意度调查分析报告

秉持着“为安心的每一刻”的品牌初心,不断追求完美,处处考究服务细节,24小时不间断服务,深入挖掘客户需求,7大精细化服务,用心创造美好。

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13、启城园区导览图

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项目醇熟配套:

「全龄教育」项目签约幼儿园·培奇全纳(扩建24班),西冲小学(公立公办·划片区就近入读·首个云南省数字化教学落地学校·由24个班扩至72个班·22年8月完成扩建),毗邻昆三中空港实验学校;

「前沿医疗」立云医院(二级综合医院·昆明延安医院与昆明市第一人民医院共同创办);

「商业无忧」项目自带约3.5万方商业,一站式消费目的地,生活无忧。

「地铁配套」6号线/9号线(规划中,发改委通告,2022年开建,2026年开通)双轨环绕,2站到达机场、7站到东风广场,出行便捷。

「交通畅达」自驾进入机场高速可直抵人民路、二环、三环无缝衔接全城;约30分钟即达恒隆广场、15分钟即达东二环。项目通车Z135社区巴士(3站约10分钟即达地铁站);周边1公里范围内更有4条公交线路环绕,连通全城。


项目基础信息:

【开发商】 : 东原集团

【区域板块】:空港新区与官渡区呈贡区三区交汇处,主城直线距离约14KM

【项目地址】:昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁

【产权性质】:70年住宅产权

【户型面积】:约82㎡、约95㎡

【物 业】:东原仁知物业

【物业费】:2.2元/㎡

【装修情况】:毛坯;精装;整装(带家具家电-拎包入住)

【建筑类别】:高层

【容积率】:3.1

【绿地率】:40.06%

【梯户比】:2T6

【公摊】:18-20%

【户型鉴赏】

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